Украинцам будут приходить Европейские платежки за «лишние» квадратные...

Украинцам будут приходить Европейские платежки за «лишние» квадратные метры недвижимости
До июля украинцам будут приходить платежки за «лишние» квадраты недвижимости. Уже несколько лет как в Украине ввели налог на недвижимость – за каждый квадратный метр сверх нормы нужно заплатить от 0 до 1,5% от минимальной зарплаты. Налоговую ставку и норму недвижимости определяют органы местной власти, а сам налог пополняет местные бюджеты.
Как рассчитают налог
С 2015 года, после того, как парламент внес изменения в Налоговый кодекс, налоги взимаются не только за дома и квартиры, но и гаражи, летние кухни, погреба и сараи.
Согласно Налогового кодекса, заплатить налог придется за жилой дом, пристройку к дому, квартиру, комнату в коммуналке, дом на даче, сарай, гараж.
Ставка налога может колебаться от 0 до 1,5% от минимальной зарплаты за каждый квадратный метр сверх указанной нормы. Например, в Харькове решили взимать налог за квартиру площадью от 60 квадратов и дома от 120 квадратов в размере 1% от минималки.
В Киеве также нужно платить за квартиру, если ее площадь превышает 60 квадратов. Житель с квартирой в 100 квадратов заплатит налог за 40 метров. В этом году придет платежка за прошлый, тогда налоговая ставка была в размере одного процента от минималки – по 40 квадратов придется отдать государству 551 гривну. В следующем году украинцы заплатят за этот год. Налоговую ставку сократят до 0,75% от минималки, сорок квадратов обойдутся уже в 960 гривен.
До 1 июля налоговая служба разошлет решения-уведомления и квитанции с суммами налога. Заплатить нужно не позже 28 августа. Если пришла квитанция об уплате налога на квартиру, которую, например, уже продали, или же если квитанция не пришла, но по закону недвижимость должна облагаться налогом, нужно обратиться в местное отделение Фискальной службы.
Что грозит должникам
Если не оплатить налог в августе и просрочить платежку на месяц, придется заплатить штраф в размере 10% от налога, если же заплатить за недвижимость в октябре, сумма штрафа достигнет 20% от начисленного налога. Согласно закону, налоговый инспектор имеет право наложить на часть имущества в налоговую залог. Кроме того, за неуплату налогов предусмотрена уголовная ответственность (ст. 212 УКУ).
В следующем году суммы в платежках вырастут в два раза.
Ставка налога привязана к минимальной зарплате. Учитывая, что в начале этого года минималку в Украине повысили в два раза – с 1600 до 3200 гривен, пропорционально увеличиться и налог на недвижимость. Резкое повышение украинцы почувствуют в следующем году, когда придется платить налог за 2017-й.
Например, если сейчас при ставке налога в 1% за «лишние» 60 квадратов нужно заплатить 826,8 гривны, уже в следующем году за эту же площадь придется отдать уже в 1920 гривен. Согласно бюджетной резолюции, в 2018-м минимальная зарплата может вырасти до 3723 гривны, с 2019 года – 4173 гривны, с 2020 года – 4425 гривен. Это означает, что по 2018 год налог на недвижимость для такой квартиры может составить 2233 гривны, а за 2019 и – 2503 гривны.
Кроме того, владельцам большого жилья (свыше 300 квадратных метров для квартир и 500 – для домов) придется дополнительно заплатить 25 тысяч гривен. Например, владельцу квартиры площадью 310 квадратных метров в Киеве до 1 июля должна прийти платежка на 28 тысяч гривен.
(с) Макс Макс.