Цитата:
Сообщение от Небесный
Существует мнение, что любые нетрудовые доходы являются паразитированием. Вопрос: по какому правилу отличать нетрудовые доходы от трудовых? Вот, скажем, получение арендной плата за жильё некоторыми классифицируется как нетрудовой доход. Значит ли это, что любой вид аренды является паразитированием?
Допустим, человек построил мельницу, чтобы автоматизировать процесс помола муки. Обязан ли он безплатно молоть муку всем желающим, кто по тем или иным причинам подобную мельницу себе не построил; либо же он имеет право брать с них плату за пользование продуктом его труда?
В первом случае очевидно, что ресурса мельницы на всех может не хватить, и потребуются какие-то ограничительные меры. Если это не аредная плата (которая ограничивает спрос платёжеспособностью желающих), то какие меры? И будет ли правильным попустительствовать иждивенчеству?
Во втором случае, если мы признаём допустимым брать плату, каков допустимый размер этой платы?
|
Если человек построил/купил мельницу и производит на ней муку из зерна, т.е. трудится, какие же это не трудовые доходы? А вот если он построил мельницу, сдал её в аренду тому, кто на ней трудится, а сам получает за это арендную плату, то это не трудовые доходы, ведь он не трудится на этой мельнице, а плату от её деятельности получает. Но здесь нужно отличать нетрудовой доход, от продажи. Если в условиях аренды оговорён переход мельницы в собственность трудящегося на ней арендатора после выплаты её стоимости в виде арендной платы, то это продажа в рассрочку.
Сдача жилья в аренду, не имеющая своей конечной целью передачу этого жилья в собственность арендатора после выплаты в виде арендной платы стоимости жилья - паразитирование на жилищной нужде других людей. В то же время, не будет паразитированием сдача жилья в аренду за стоимость содержания этого жилья, т.е. если вся арендная плата будет использоваться на благоустройство/содержание жилища, а не на нетрудовой доход арендодателя.